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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale T7 d'environ 175 m2 sur un terrain clos de 2 365 m2
— Cintegabelle 31550 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette spacieuse maison familiale de type T7 d'environ 175 m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon convivial. L'espace nuit dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un accès direct au garage complète ce niveau. Vous profiterez également d'une grande véranda de 19 m2, idéale pour prolonger les espaces de vie en toute saison.
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, un bureau pouvant accueillir une activité professionnelle ou être aménagé selon vos besoins, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement close de 2 365 m2, offrant un bel espace extérieur propice à la détente, aux loisirs et aux projets familiaux.
Des petits travaux de finissions sont à prévoir. Sans grande ampleur.
Une maison aux volumes généreux, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort.
Cette annonce vous est proposée par HAMON Marine - EI - NoRSAC: 903374809, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE A bientôt
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon convivial. L'espace nuit dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un accès direct au garage complète ce niveau. Vous profiterez également d'une grande véranda de 19 m2, idéale pour prolonger les espaces de vie en toute saison.
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, un bureau pouvant accueillir une activité professionnelle ou être aménagé selon vos besoins, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement close de 2 365 m2, offrant un bel espace extérieur propice à la détente, aux loisirs et aux projets familiaux.
Des petits travaux de finissions sont à prévoir. Sans grande ampleur.
Une maison aux volumes généreux, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort.
Cette annonce vous est proposée par HAMON Marine - EI - NoRSAC: 903374809, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE A bientôt
DPE
A
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale T7 d'environ 175 m2 sur un terrain clos de 2 365 m2
272 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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