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Cozynergy

à Toulouse

Terrain avec chalet a renover - opportunite rare

Name: Terrain avec chalet a renover - opportunite rare
SKU: 3121
Price: 795000 EUR
Availability: InStock

— Le Monetier-Les-Bains 05220 —

795 000 €

113 m² / 775 m²

5 pièces

Vauban Immobilier

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TERRAIN avec chalet à rénover Opportunité rare !
Découvrez un emplacement privilégié au coeur du bourg de Le Monetier-les-Bains, idéal pour concrétiser votre projet immobilier.
Ce beau terrain vous séduira par sa situation recherchée, son environnement calme et sa vue dégagée sur la nature environnante.
Le chalet existant, à rénover entièrement, représente une formidable opportunité de créer la résidence de vos rêves selon vos envies.
Certaines parties restent à terminer depuis la construction, vous laissant la liberté d’imaginer et d’aménager chaque espace à votre goût.
Profitez d’une baisse de prix significative pour investir dans un bien à fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.
Ne manquez pas cette occasion unique de valoriser un terrain rare dans un secteur prisé !
VAUBAN IMMOBILIER, ADRESSES DE CARACTERE !

Référence: 3121
Honoraires d'agence de 1.92% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 440 € - 2 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr