Name: Appartement 30 m² à Clermont-Ferrand
SKU: 1243
Price: 93407 EUR
Availability: InStock

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93 407 €

30 m²

1 pièce

Les Villages d'Or

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CLERMONT-FERRAND LES VILLAGES D'OR *** SPÉCIAL INVESTISSEUR T1 BIS LOUÉ
À vendre, appartement T1 bis de 30,71 m2 situé au sein de la résidence sécurisée avec ascenseur Les Villages d'Or, destinée aux seniors autonomes.
Le logement comprend :Une kitchenette fonctionnelle, Une pièce principale lumineuse, Une salle d'eau avec WC.
La résidence bénéficie d'un club-house convivial avec de nombreuses animations organisées par un régisseur, offrant un cadre de vie agréable et dynamique à ses résidents.
Atouts investisseurs : Appartement actuellement loué, Demande locative soutenue sur ce type de résidence, Investissement sécurisé et pérenne.
Copropriété : 80 lots Charges mensuelles : 112 €, dont 90 € récupérables auprès du locataire (incluant club-house et animations).
DPE : en cours de réalisation

Référence: 1243
Bien en copropriété. Nombre de lots : 80.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 18/07/2023

Coûts annuels estimés : 370 € - 550 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur clermont-ferrand achat appartement clermont-ferrand

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr