Exceptionnel mas en pierre sur 1,7 hectare Proche Gorges de l'Ardèche

découvrir sans tarder, magnifique mas en pierre de caractère implanté sur un terrain de 1,7 hectare bénéficiant d'une source et d'un puits, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des Gorges de l'Ardèche et avec un accès rapide aux autoroutes de Bollène et Piolenc.
Cette propriété offre un fort potentiel d'exploitation grâce à sa configuration actuelle en 4 logements indépendants, pouvant être conservés pour de la location annuelle ou saisonnière, ou réunis pour créer une vaste demeure familiale.
Le mas est édifié sur plus de 200 m2 de caves, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'aménagement ou d'activités complémentaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace détente s'articulant autour d'une jolie cour avec fontaine et comprenant, une piscine protégée par un dôme et un espace pool house, une véranda avec jacuzzi.
Ces espaces extérieurs sont propices à l'organisation d'événements, réceptions, séminaires ou mariages. Un grand parking permet d'accueillir aisément résidents et visiteurs.
La propriété dispose également de plusieurs espaces restant à aménager, laissant libre cours à vos futurs projets.
Un bien rare alliant authenticité, volumes, potentiel de développement et situation stratégique entre le Gard, l'Ardèche et les grands axes de communication.
Une maison individuelle à l'entrée de la propriété peut-être proposée à la vente au prix de 1 029 600 € FAI. ce qui permet d'agrandir la superficie totale hab. à 435 m2 et de bénéficier de 3 chambres supplémentaires.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter David AYMARD au [Coordonnées masquées]
www.georisques.gouv.fr