Name: Maison type 7 sur sous-sol total + dépendance et 3 garages sur un terrain de 2300 m2
SKU: 12020937
Price: 181000 EUR
Availability: InStock

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à Aillant-Sur-Milleron

181 000 €

123 m² / 2 378 m²

6 pièces

AEI

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Gien à 1h30 de Paris à pieds du centre-ville, cette maison sur sous-sol total est un véritable havre de paix pour votre famille. Cette maison pleine de charme vous propose une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon salle à manger de 30 m2 avec cheminée insert, 4 chambres, un bureau, une buanderie, 2 salles de bains, 2 WC. De plus, elle dispose d'un double garage de 40 m2 dépendance. Le terrain de 2300 m2 est entièrement clos. Chaudière, clim neuves …Cette maison offre des prestations de qualité et représente un produit exceptionnel à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter :KHAYAT PAUL Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d ORLEAN sous le numéro 524 221 074. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 12020937
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 280 € - 3 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr