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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charmante maison à Saint‑François à 10 minutes à pied des plages
— Saint-Francois 97118 —
Nos partenaires locaux
Située sur la commune recherchée de Saint‑François, dans un environnement calme et agréable, cette maison pleine de charme vous séduira par son emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied des plages et d’un des plus beaux sites touristiques de Guadeloupe.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial, ainsi qu’une cuisine indépendante fonctionnelle. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement du climat tropical.
Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables, chacune équipée de placards et bénéficiant de sa propre salle d’eau attenante, garantissant intimité et confort.
À l’extérieur, laissez‑vous séduire par un jardin arboré sans aucun vis‑à‑vis, véritable havre de paix, complété par une piscine au sel et un garage.
Pour votre confort au quotidien, le bien est équipé de climatisations, ventilateurs ainsi que d’une citerne tampon.
Un bien idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.
Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Annonce rédigée par Monsieur Christophe OLIVERO - EI, agent commercial indépendant SIELLO, inscrit auRegistre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 532877578
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 130 Charges prévisionnelles annuelles : 2 424,00 € - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial, ainsi qu’une cuisine indépendante fonctionnelle. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement du climat tropical.
Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables, chacune équipée de placards et bénéficiant de sa propre salle d’eau attenante, garantissant intimité et confort.
À l’extérieur, laissez‑vous séduire par un jardin arboré sans aucun vis‑à‑vis, véritable havre de paix, complété par une piscine au sel et un garage.
Pour votre confort au quotidien, le bien est équipé de climatisations, ventilateurs ainsi que d’une citerne tampon.
Un bien idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.
Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Annonce rédigée par Monsieur Christophe OLIVERO - EI, agent commercial indépendant SIELLO, inscrit auRegistre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 532877578
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 130 Charges prévisionnelles annuelles : 2 424,00 € - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 377
Bien en copropriété. Nombre de lots : 154.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante maison à Saint‑François à 10 minutes à pied des plages
440 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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