Maison 295 m² à Lessay

Située proche du centre ville, le CABINET FAUDAIS vous présente cette belle et grand propriété entièrement rénovée avec goût et offrant deux logements indépendants mais pouvant être reliés facilement.
1ère maison de 210 m² offrant au RDC : entrée par un grand salon avec bar et cave à vin, spacieux séjour avec poêle à granulé, cuisine équipée, cellier / arrière cuisine, salle d'eau / wc.
- 1er étage ; palier desservant 2 suites avec chacune une salle d'eau et wc privatif, pièce de lecture et détente, bureau.
- 2ième étage : palier desservant une suite avec salle de bain et wc privatif, lingerie.
Seconde maison de 85 m² de plain-pied et aux normes PMR offrant une grande pièce de vie avec cuisine équipée / séjour / salon, dégagement desservant 2 belles chambres, salle d'eau et wc.
Sur l'arrière double garage de 60 m² au total, carport de 40 m², 2 puits par forage, panneaux solaires.
L'ensemble sur un terrain totalement clos de 2 774 m².
Cette propriété ne vous laissera pas indifférent !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3800.00 et 5210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.