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Cauvy Et Fils

à Pezenas

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à Agde

Dans charmante résidence de vacances, beau T2 de 53m2 utiles, piscine fitness, 180m mer

Name: Dans charmante résidence de vacances, beau T2 de 53m2 utiles, piscine fitness, 180m mer
SKU: 8325
Price: 122000 EUR
Availability: InStock

— Agde 34300 —

122 000 €

33 m²

2 pièces

Réseau Robert Immobilier

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A
Investissez à Nakara très belle résidence de vacances au cap d’Agde, découvrez ce magnifique T2 comprenant une chambre de 11m2 séjour de 10m2, belle salle de bain wc séparés et une magnifique terrasse de 17M2, les nombreux équipements de la résidence tels qu'une piscine, une salle de fitness et un restaurant vous séduiront ainsi que vos locataires . L'appartement dispose également. Situé à seulement 180 mètres de la mer, place de parking, ascenseur cette réidence est idéale pour profiter pleinement de vos vacances en bord de mer, pour investir et procurer des revenus 6600€ net/an charges déduites, peut être géré indépendament ou donner en gestion à odalys Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 220 Charges de copropriété (Montant moyen Mensuel prévisionnel vendeur) : 170€,
Pour tout contact : Frédéric Ronceray Consultant en immobilier (EI) R Immobilier Tel : O 674 638 867
frederic.ronceray @ agencerobert.com

Référence: 8325
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 240 € - 390 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse agde appartements avec ascenseur agde achat appartement agde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr