T2 sur le plateau

Vivre au coeur de l'histoire tout en profitant du dynamisme urbain devient possible grâce à ce bien situé au premier étage d'une copropriété sécurisée dans l'hypercentre de Poitiers. Niché dans une bâtisse de caractère édifiée aux alentours de 1900, ce logement s'adresse aux amoureux de l'architecture ancienne qui refusent de transiger sur la sécurité au quotidien. L'emplacement stratégique vous garantit un mode de vie citadin où la voiture devient optionnelle, complété par la flexibilité d'une installation de chauffage individuel au gaz. L'intérieur s'apparente à une page blanche qui n'attend que votre talent architectural pour prendre une nouvelle dimension. Il faudra prévoir une réfection complète de la cuisine et de la salle d'eau, ce qui vous évitera au moins de négocier le retour des faïences rétro de l'ancien siècle. Si le remplacement des fenêtres en simple vitrage bois s'avère nécessaire pour parfaire l'isolation, la structure globale affiche une santé remarquable puisque le logement arbore fièrement un Diagnostic de Performance Énergétique classé en D. Cette nouveauté dénichée par votre agence Guy Hoquet Poitiers constitue la cible idéale pour les investisseurs avisés ou les acheteurs désireux de façonner leur futur cocon sur mesure. Acquérir un patrimoine avec un DPE en D dans un secteur aussi recherché représente une sécurité financière et un confort de revente indéniable pour les années à venir. Contactez notre équipe pour planifier une visite et venir mesurer le potentiel de cette adresse exclusive avant que d'autres ne le fassent à votre place. (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation.