Name: Propriété avec dépendances proche d'ORTHEZ avec 16 hectares
SKU: 30723
Price: 420000 EUR
Availability: InStock

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Allianz Assurance ORTHEZ - Rémi LESCA

à Orthez

420 000 €

125 m² / 159 341 m²

5 pièces

Guy Hoquet Orthez

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Située à proximité d'Orthez, une propriété agricole de caractère bénéficiant d'un emplacement privilégié face à la majestueuse chaîne des Pyrénées. La partie habitation d'une superficie habitable de 125 m² comprend au rez-de-chaussée une spacieuse cuisine indépendante, un agréable espace salon ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé. A l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres idéales pour accueillir une famille ou envisager un projet d'accueil. Attenantes à la maison, des granges en excellent état développent plus de 600 m² de surface. Elles représentent un atout rare et offrent de nombreuses possibilités d'exploitation : activité agricole, centre équestre, stockage, aménagement en espaces de vie supplémentaires ou projet professionnel. A l'extérieur, la propriété s'étend sur 16 hectares de prairies d'un seul tenant entourant harmonieusement l'habitation et garantissant calme et intimité. Située en bordure d'une voie sans issue, elle bénéficie d'un environnement particulièrement paisible. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en matière d'isolation, permettant ainsi de valoriser pleinement le potentiel de ce bien et de l'adapter à vos besoins. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et les porteurs de projets à la recherche d'espace et d'authenticité. Contactez l'agence Guy Hoquet [Coordonnées masquées] (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 30723
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante orthez maisons à vendre orthez

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr