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AUBIERE - Villa moderne de 185 m² avec piscine
— Aubiere 63170 —
Nos partenaires locaux
Votre agence vous propose en exclusivité cette villa d'exception construite en 2024, où confort, modernité et prestations de qualité se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 67m² baignée de lumière avec un coin salon-salle à manger et une cuisine équipée très fonctionnelle et un cellier. La maison offre également une chambre de plain-pied avec son dressing et sa salle d'eau attenante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC et un garage avec porte motorisée et une cuisine d'été a été installée au fond du garage. A l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau, un wc et une petite pièce de 5,63m² pouvant servir de bureau. Un toit-terrasse accessible depuis l'étage entoure la maison et apporte un véritable espace de détente supplémentaire. Côté extérieur, le charme opère immédiatement avec une belle terrasse, une piscine ou chaque détail a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial et raffiné. Les extérieurs sont très facile d'entretien avec le gazon synthétique qui a été posé. Contactez nous rapidement pour plus d'informations et découvrir cette magnifique Villa.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
AUBIERE - Villa moderne de 185 m² avec piscine
570 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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