Name: Maison Saint-Julien-Les-Martigues 4 pièce(s) 103m2 + dépendance 65m2 garage piscine
SKU: 1323
Price: 614800 EUR
Availability: InStock

614 800 €

103 m² / 1 185 m²

4 pièces

ACS IMMOBILIER CÔTE-BLEUE

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En EXCLUSIVITÉ, ACS IMMOBILIER, vos Agences en Conseils et Services Immobilier vous proposent à la vente, sur la commune de MARTIGUES, secteur SAINT-JULIEN-LES-MARTIGUES, une maison de Type 4 d'environ 104m2 auquel s'ajoute une dépendance d'environ 65m2. Elle est composée d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux donnant sur une grande terrasse plein sud avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement desservant 3 belles chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au sous-sol vous trouverez une cave, un grand garage et une dépendance d'environ 65m2 comprenant un espace séjour très lumineux de 36m2, une cuisine avec espace chambre et une salle d'eau avec wc. Le tout sur une parcelle de 1185m2 avec piscine et cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours. Logement entièrement rénové l'année dernière. Idéal pour famille avec double habitation! A proximité des plages de Sausset-les-Pins, des commodités et à 30 minutes de Marseille, d'Aix-en-Provence et de l'aéroport de Marseille-Provence. Prix : 614 800 euros F.A.I. ACS IMMOBILIER - Carole MARTIN RCS 808 407 936 Contactez-nous au [Coordonnées masquées]

Référence: 1323
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/06/2026

Coûts annuels estimés : 860 € - 1 240 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr