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Cozynergy

à Toulouse

Appartement Mézieres Sur Seine 4 pièce(s) 77 m2

— Mezieres-Sur-Seine 78970 —

169 000 €

77 m²

4 pièces

ACI 78

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Idéalement situé au coeur de Mézières-sur-Seine, dans une petite copropriété aux faibles charges, (copropriété en cours) ,découvrez ce charmant appartement en duplex de 77 m² offrant de beaux volumes et une agréable distribution des pièces. Il comprend : Une entrée Un salon lumineux Une salle à manger conviviale Une cuisine indépendante A l'étage : Deux chambres Une salle de bains Vous apprécierez son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. Les atouts : -Centre-ville recherché -Petite copropriété -Faibles charges Duplex offrant une séparation agréable des espaces de vie et de nuit Beau potentiel pour résidence principale ou investissement locatif AGENCE ACI [Coordonnées masquées] Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation.().

Référence: 390
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 620 € - 3 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr