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Cozynergy

à Toulouse

Ixina Villiers-Sur-Marnes

à Villiers-Sur-Marne

Nms

à Noisy-Le-Grand

269 000 €

50 m² / 86 m²

3 pièces

MON NOUVEAU M2

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Mon Nouveau 50m² ! Noisy le grand (93160). Quartier de la Rive Charmante. Séduisante petite maison, idéalement placée, proche des bords de Marne et de l'école l'Oiseau Lyre; elle comprend, un séjour, une cuisine US équipée et aménagée, dégagement, 2 chambres, une salle d'eau, des WC indépendants. Cour/ terrasse. Grenier. Bon état intérieur ! Rare sur le secteur ! Gare RER A NOISY LE GRAND Mont d'Est à 20 min à pied. Bus à 4min. Centre à 6min. Coup de coeur assuré ! Contacter Emilien DE COSTER au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements et organiser une visite sur le bien. Agent Commercial (RSAC n° 480733856) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.

Référence: 559
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/12/2022

Coûts annuels estimés : 1 140 € - 1 560 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr