Ensemble immobilier

Situé à Arzviller, dans un environnement agréable, cet ensemble immobilier rare à la vente se compose d'une maison principale construite en 1989 ainsi que d'une maison secondaire de plain pied attenante, édifiée en 2025 et restant à finaliser. L'ensemble offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille, un projet bi-familial, une activité professionnelle ou encore un investissement locatif (Airbnb, gîte, etc.). La maison principale propose une distribution fonctionnelle et de beaux volumes : - Un sous-sol complet semi-enterré comprenant un dégagement desservant une salle d'eau, une buanderie, un studio indépendant, une chaufferie, une pièce polyvalente ainsi qu'un garage. - Un rez-de-chaussée avec une entrée menant à une cuisine ouverte, équipée et contemporaine avec accès direct à la terrasse, une salle à manger avec cheminée, un salon lumineux, un WC indépendant, un cellier et deux chambres. - Un étage composé d'un dégagement, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, de trois chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de jeux. La maison secondaire, de plain-pied et attenante, offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine, avec une baie vitrée permettant un accès direct à l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Cette seconde habitation pourra facilement être adaptée à un projet locatif, professionnel ou familial selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1154 m², offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Ce bien constitue une opportunité rare grâce à sa configuration et à son fort potentiel, que ce soit pour y vivre, investir ou développer une activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vos agences Nord Sud Immobilier à Diemeringen, Sarreguemines, Rohrbach les Bitche et Bitche.