Idéalement située à Tournon-d'Agenais, à proximité immédiate des commerces et des services, cette charmante maison entièrement restaurée saura vous séduire par ses prestations modernes et son confort de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une salle à mange et une cuisine récente, entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. De grandes baies vitrées ouvrent sur le jardin et apportent une agréable luminosité tout au long de la journée. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d'une salle d'eau moderne. La maison a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité alliant esthétique et fonctionnalité. Elle dispose de tout le confort recherché aujourd'hui : menuiseries en double vitrage, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique solaire et climatisation réversible dans la pièce de vie. Un garage complète l'ensemble. Cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable dans l'un des plus beaux villages du Lot-et-Garonne. A visiter sans tarder !
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison entièrement rénovée au coeur de Tournon-d'Agenais
198 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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