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Ets. Gardel

à Ceintrey

THIAUCOURT-REGNIÉVILLE ? Magnifique maison contemporaine - terrain de 1 500 m²

— Thiaucourt-Regnieville 54470 —

379 900 €

208 m² / 1 500 m²

6 pièces

EVORA IMMOBILIER

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Thiaucourt-Regniéville, idéalement située entre Metz et Nancy, à seulement 10 minutes de Pagny-sur-Moselle. Calme et cadre privilégié ! Découvrez cette magnifique maison contemporaine d'environ 208 m², dont 163 m² habitables, nichée dans un environnement verdoyant et paisible. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, offrant un accès direct à la terrasse par de larges baies vitrées. L'espace nuit comprend un dégagement pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, 4 chambres, dont une belle suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et deux WC. Vous profiterez également d'un grand garage double d'environ 45 m² ainsi que d'un magnifique terrain arboré de 1 500 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs.

Référence: 233

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 400 € - 1 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr