TOULOUSE - SAINT ALBAN - Maison individuelle BBC de Type 4 - 98 m² + garage

Maison BBC contemporaine aux portes de Toulouse Située dans un environnement résidentiel recherché, cette élégante maison BBC de 98 m² offre un cadre de vie alliant sérénité, confort moderne et proximité immédiate des commodités. Implantée sur une parcelle de 278 m² et mitoyenne uniquement par le garage, elle garantit calme et intimité au quotidien. Des prestations de qualité et des volumes harmonieux : Au rez-de-chaussée - (46m² + 18m² garage) * Superbe pièce de vie lumineuse ouverte sur terrasse intime, idéale pour recevoir * Garage avec espace buanderie * WC indépendant A l'étage : (47m² + accès combles non aménageables) * 3 chambres, dont une suite parentale de 17m² avec salle d'eau privative * Une salle de bain indépendante avec wc Un cadre de vie privilégié : * Jardin agréable et facile d'entretien * Construction BBC, assurant performance énergétique et confort thermique * Environnement calme et familial Un emplacement stratégique : * A environ à 2 minutes à pied de l'école primaire Jean Jaurès * A environ 5 minutes de l'école La Peyronnette * Accès bus direct au collège en 10 minutes, avec arrêt de bus à 100m, * Centre commercial de Fenouillet à 10 minutes à pied. * Commerces de proximité accessibles en 5 à 10 minutes à pied * Transports en commun à quelques minutes, facilitant l'accès rapide à Toulouse Un bien rare sur le secteur, idéal pour une clientèle exigeante en quête d'un équilibre parfait entre qualité de vie, confort et praticité. Contactez nous pour une visite privée - coup de coeur assuré (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)