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à Toulouse

COMMANA immeuble de rapport T/2 ET T/3

Name: COMMANA immeuble de rapport T/2 ET T/3
SKU: 411CD
Price: 96500 EUR
Availability: InStock

— Commana 29450 —

96 500 €

HABASQUE Immobilier Landivisiau

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COMMANA : Immeuble en monopropriété comprenant en rez de chaussée : Une ancien local commercial transformé en T/2 d'une surface de 40 m², à finir de rénover entrée indépendante et jardin sur l'arrière. Un pallier d'entrée avec en rez de chaussée, un local commun. A l'étage un T/2 pour une surface de 34.40 m² loyer 283 euros + 15 euros de charges eau. un T/3 pour une surface de 58.57 m² loyer 434.47 euros et 40 euros de charges eau . Empoutrement bois, Au dessus grand grenier avec possibilité de créer un ou deux appartements. LE PLUS : Tout à l'égout. raport locatif actuel 8.20 % BRUT. DPE pour T/2 : F 418 DPE POUR T/3 : E282 (7.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine DESBIEYS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480723998 - BREST.

Référence: 411CD
Honoraires d'agence de 7.22% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/12/2021

Coûts annuels estimés : 890 € - 1 260 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr