Immeuble Saint Symphorien Sur Coise 4 pièce(s) 225 m²

Au coeur du village de St Symphorien sur Coise, immeuble à fort potentiel potentiel de rénovation. A proximité immédiate de toutes les commodités et bénéficiant de possibilité de stationnement, cet immeuble offre un véritable potentiel pour un projet d'investissement ou de réhabilitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial comprenant environ 37 m² de surface de vente ainsi que de 20 m² de pièce de stockage, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Une entrée indépendante permet d'accéder aux étages où se trouvent les futurs espaces d'habitation. L'immeuble se compose de deux plateaux d'environ 75 m² chacun, permettant d'envisager la création de deux appartements ainsi que l'aménagement des combles. Les volumes généreux, les nombreuses ouvertures et l'exposition offrent une belle luminosité aux futurs logements. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir mais ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un projet à la valeur ajoutée. Un emplacement privilégié, de beaux volumes et un potentiel d'aménagement exceptionnel sont les atouts de ce bien. Pierre GREGOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935 291 914 R.S.A.C. - Lyon.