Appartement T3 avec balcon au coeur d'un secteur prisé

En exclusivité Venez découvrir cet appartement lumineux avec de jolies prestations, T3 de 66,47 m² + 6,15 m² de balcon, au sein d'une copropriété de 2021. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, cet appartement dispose d'une belle pièce de vie donnant sur un balcon exposé SUD. Ce bien est doté d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 27 m², de 2 chambres dont une de 12,79 m² et l'autre de 12,65 m². Il est également composé d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie de prestations de qualité, avec une cuisine aménagée et équipée Cuisinella, une salle de bains Schmidt, un accès PMR , des caméras de sécurité au sein de la copropriété, ainsi que deux locaux à vélos. La présence d'un visiophone avec Vigik offre un accès sécurisé à la résidence. Chauffage individuel au gaz avec radiateurs. Comptez environ 300 euros par trimestre de charges de copropriété comprenant l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et des espaces verts. Proche de toutes commodités : tramway ligne A à 5 minutes à pied, commerces (tabac, pharmacie, Spar) et secteur Frange Verte. Le prix de cet appartement est de 210 000 euros, honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 87 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1213 euros.