Name: Propriété "L'orée des bois"
SKU: 11280
Price: 315500 EUR
Availability: InStock

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Déménagement Fortin-Préneau

à La Barre-De-Monts

315 500 €

80 m² / 284 m²

4 pièces

L'Adresse Saint-Jean-de-Monts

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A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Située dans une rue à sens unique du centre-ville, "L'orée des bois" est la maison qu'il vous faut ! Construite fin des années 50, cette maison a été entièrement rénovée dernièrement et se compose d'une entrée ouvrant directement dans un salon/salle à manger avec poutre apparente, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC séparé et deux belles chambres sur parquet d'origine. Au niveau inférieur, une troisième pièce chauffée pouvant faire office de chambre et/ou bureau ainsi qu'une cave idéale pour du stockage. Attenant à la maison, un garage traversant. Le tout sur un terrain sans vis-à-vis d'environ 284 m² complètement clos ! Les plus : puits, menuiseries en double vitrage, à quelques minutes à pied du centre-ville, de la forêt et de la plage Réf.11280 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 11280
Honoraires d'agence de 5.52% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 800 € - 2 490 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr