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Cozynergy

à Toulouse

Appartement entièrement rénové rez de chaussée 2 chambres 800 m de la plage de QUEND

— Quend 80120 —

197 000 €

52 m² / 182 m²

3 pièces

L'Adresse Rue

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Votre agence l'Adresse Immobilier RUE vous propose cet appartement au rez de chaussée d'une petite Co-propriété de 2 appartements. Il se compose d'un lumineux séjour, 2 chambres, salle d'eau , dressing, cuisine aménagée et équipée, WC indépendants. Grande terrasse bien exposée pour profiter au maximum de cet endroit calme et prisé, à moins d'1 km de la plage. Débarras . Cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et son agencement . Vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter de ces espaces entièrement rénovés. Idéal pour une résidence secondaire ou investissement locatif. Visites et renseignements au [Coordonnées masquées] Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (). Charges annuelles : 200 euros. Elodie ROUSSEL-BIETS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499321388 - AMIENS.

Référence: 388
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 200 €. Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 333 € - 1 803 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr