Maison proche canal de108m² avec jardin et cave

Maison de 108 m² située à Agen, à proximité du canal. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un bureau, une buanderie et des Wc indépendant. A l'étage, une suite parentale avec salle de bains, 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau indépendante et un second Wc. Double vitrage, volets roulants motorisés au rez-de-chaussée et isolation par l'extérieur assurent confort thermique et acoustique ; chauffage au gaz de ville complété par un poêle à granulés pour une meilleure maîtrise des consommations. Terrasse et jardin arboré. Cave. Abri voiture et aire de stationnement privative, mitoyenneté sur un seul côté. Taxe foncière : 1 445 euros. Cette configuration conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs recherchant un bien prêt à vivre . (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)