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A vendre - Appartement 4 pièces - 74 m² habitable - Marseille 12e - Les Caillols

Name: A vendre - Appartement 4 pièces - 74 m² habitable - Marseille 12e - Les Caillols
SKU: 1564
Price: 169000 EUR
Availability: InStock

— Marseille-12e 13012 —

169 000 €

74 m²

4 pièces

HUMAN Immobilier Marseille 11

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Exclusivité, Marseille 12ème, Les Caillols, Résidence LE PIGEONNIER A vendre appartement 4 pièces de 74 m2 avec 3 chambres dans une résidence calme, fermée et arborée. Ce bien se compose : d'une entrée avec dressing, un salon de 17 m2, une cuisine avec balcon, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Prévoir des travaux de rafraîchissement pour mettre l'appartement à votre goût. I Idéal premier achat ou famille. TF :1400 euros Charges : 105 euros/mois - visite 3D et vidéo disponibles Pour visiter, contactez Elodie. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 1256 euros.

Référence: 1564
Bien en copropriété. Nombre de lots : 74. Charges de copropriété : 1256 €.
Honoraires d'agence de 5.63% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 150 € - 1 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr