T3 lumineux au coeur du Pentagone - Gare à 400 m

EXCLUSIVITÉ LAFORET - Vivez le centre-ville à pied ! A seulement quelques minutes de la gare et de la place Napoléon, découvrez ce charmant appartement T3 situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 logements. Traversant et baigné de lumière, il offre une atmosphère chaleureuse et une distribution agréable. Son séjour confortable, ses deux chambres et son agencement fonctionnel en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, permettant de rejoindre à pied les commerces, les restaurants, les écoles, les transports et la gare en quelques minutes seulement. Les + de ce bien: Appartement traversant, lumineux toute la journée ; Petite copropriété de 3 logements seulement ; Deux chambres ; Gare à environ 400 mètres ; Centre-ville et commodités accessibles à pied ; Faibles contraintes de copropriété. Que vous recherchiez votre premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, cet appartement réunit les critères les plus recherchés du marché. Une opportunité à découvrir rapidement ! + 7.50 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Geoffrey DENIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 540 628 - La Roche sur Yon.