CAPBRETON - QUARTIER DES VIGNES - MAISON NEUVE AVEC PISCINE Dans l'un des secteurs les plus prisés de Capbreton, au coeur du très recherché quartier des Vignes, découvrez cette superbe maison neuve aux prestations contemporaines, offrant un cadre de vie exceptionnel entre océan, forêt et commodités. Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cette villa lumineuse développe de généreux volumes avec une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Pensée pour le confort de toute la famille, elle dispose de 5 chambres, dont une belle suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative. Les espaces ont été conçus pour allier fonctionnalité, confort et qualité de vie au quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 462 m² agrémenté d'une piscine, véritable invitation à la détente sous le soleil des Landes. Une opportunité rare d'acquérir une maison neuve à Capbreton, à quelques minutes des plages, du centre-ville, des pistes cyclables et des golfs d'Hossegor. Maison neuve Capbreton, quartier des Vignes, villa avec piscine, 5 chambres, suite parentale, proche plages et commerces : un bien d'exception à découvrir sans tarder.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Capbreton 6 pièce(s) 150 m2
1 095 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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