Maison 3 pièces 86 m² à vendre à Cozes (17120)

COZES, quartier calme au coeur du bourg ! Maison de plain-pied en parfaite état de 86 m² habitables comprenant : Entrée avec son porche, séjour-salon, cuisine moderne aménagée, 2 chambres dont 1 avec placard, salle d'eau, WC indépendant. Une arrière cuisine de 13 m² et un garage de 13 m² avec grenier de rangement et porte motorisée viennent compléter l'habitation. Agréable jardin clos et paysager de 574 m² avec terrasse et abri de jardin. Véritable COUP DE COEUR pour cette maison lumineuse et fonctionnelle, idéalement située avec commerces et écoles à pied ! Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2680.00 et 3670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.