LUCCIANA - Appartement T4 d'environ 100 m²

LUCCIANA : En exclusivité, magnifique T4 dans une résidence récente avec ascenseur. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée construite en 2024, cet appartement 4 pièces d'environ 100 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces extérieurs. Il bénéficie d'une grande entrée ainsi qu'un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée. Bénéficiant d'une double exposition sud/est, cette pièce s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 23 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent d'un accès direct à une seconde terrasse d'environ 18 m². L'appartement comprend également une salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien propose en plus deux places de parking privatives, avec possibilité de louer un garage. Les plus : - Résidence récente (2024) avec ascenseur - Climatisation - Appartement d'environ 100 m² - Triple exposition - Deux terrasses totalisant environ 41 m² - Deux places de parking privatives - Proche des commerces, écoles et transports Un bien rare sur le secteur de Lucciana, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. A découvrir sans tarder ! CONTACT LAFORET Lucciana - [Coordonnées masquées] - Référence : 19343 Copropriété de 120 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.