Studio investissement locatif - Résidence étudiante récente

A proximité immédiate de la gare Saint-Jean, des établissements d'enseignement supérieur, du tramway et des commerces, découvrez ce studio d'environ 20 m² situé au sein d'une résidence étudiante récente et sécurisée construite en 2016. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif serein grâce à son bail commercial en cours, garantissant des revenus réguliers sans gestion locative directe. La résidence offre des prestations particulièrement appréciées des étudiants avec accueil-réception, fibre optique, laverie, local vélos et accès sécurisé. L'emplacement stratégique, au coeur d'un secteur dynamique et recherché de Bordeaux, assure une forte attractivité locative à proximité des écoles, universités et principaux axes de transport. Proposé au prix de 65 000 euros FAI, cet investissement génère actuellement environ 380 euros nets mensuels, soit une rentabilité attractive proche de 7 % nette avant fiscalité. Un placement idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien accessible, rentable et sécurisé dans l'une des métropoles les plus attractives de France. Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence. (0.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1158 euros.