Maison 159 m² à Falaise

Je suis Hélie, et je murmure depuis des siècles.

Anciennement moulin à tan, j'ai accompagné la grande histoire tanière de Falaise avant de devenir ce que je suis aujourd'hui : un lieu de vie hors du temps, posé sur les rives de l'Ante, à deux pas de la ville. Mes biefs authentiques se terminent en cascade devant mon entrée — leur chant accueille chaque visiteur comme une promesse. Ils alimentent un superbe plan d'eau aux carpes Koï dont l'eau, toujours courante, ne dort jamais.

Mes fondations ? Du granit taillé, un mètre sur un mètre. Solides comme les siècles qui m'ont traversé. Sur ces bases, je déploie 159 m² de volumes rares pour un moulin — des pièces hautes, généreuses, lumineuses.

Au rez-de-chaussée, je vous offre quatre pièces de réception — un luxe que l'on ne trouve presque plus : un salon-séjour avec cheminée à insert (30 m²), un grand salon baigné de lumière (26 m²), un boudoir intime avec cheminée ouverte (11 m²), et une cuisine fermée (13 m²), plus un WC. Quatre ambiances, quatre façons de vivre en moi.

À l'étage, je vous réserve une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et WC, deux belles chambres (14 et 17 m²), un bureau ou chambre d'appoint (7 m²), et une salle d'eau.

Sous mes pieds, un sous-sol complet — garage, atelier, chaufferie, cave. Et autour de moi : un atelier indépendant avec poêle, une dépendance à rénover qui n'attend que votre projet — gîte, chambres d'hôtes, espace créatif. Mon droit d'eau est perpétuel. Mon terrain s'étend sur 4 875 m².

Je suis Hélie. On ne m'oublie pas.
Alors, on se rencontre ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 ¤
Honoraires charge vendeur

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