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Allianz Jean Luc Collet

à Verneuil-Sur-Seine

Banque Populaire

à Paris-13e

449 000 €

112 m² / 909 m²

5 pièces

Laforêt VERNEUIL SUR SEINE

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Votre agence Laforêt Verneuil-sur-Seine vous propose cette élégante maison rénovée de 112m2 offrant une harmonie parfaite entre confort et praticité. Édifiée sur un terrain d'environ 900 m² et sur un sous-sol partiel, elle est idéalement située à quelques minutes à pied des commerces et à seulement 13 minutes à pied de la gare de Vernouillet-Verneuil . Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie de près de 60m2 avec séjour cathédral et une cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et convivial. La pièce bénéficie d'un chauffage au sol offrant un confort thermique homogène et agréable au quotidien. Véritable atout du bien, une suite parentale avec salle d'eau et dressing en rez-de-chaussée avec accès direct au jardin, garantit un confort de vie particulièrement recherché. A l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave, une buanderie, un atelier et un garage complètent l'ensemble, apportant praticités et espaces de rangement supplémentaires. Une adresse recherchée qui conjugue parfaitement tranquillité, proximité immédiate des commodités et des transports, et qualité de vie. Contactez nous au [Coordonnées masquées] afin d'organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. www.georisques.gouv.fr.

Référence: 375
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 19/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 340 € - 1 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Vernouillet 5 pièce(s) 112 m2, Terrain 909m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Vernouillet 5 pièce(s) 112 m2, Terrain 909m2

449 000 €