Maison 90 m² à Pleurs

Iad France - Jennifer Porcellini vous propose : PLEURS - MAISON - T5 90 m² - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED

À Pleurs, cette maison de village plain-pied sur sous sol construite en 2001 séduit d'emblée par son excellent état général et son terrain de 1 768 m² sans vis à vis, offrant un cadre de vie paisible à seulement 7 km de Connantre et 14 km de Sézanne.

Avec ses 90 m² habitables répartis sur 5 pièces, elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé, adapté pour une vie quotidienne sans contrainte.

L'entrée dessert l'ensemble du rez-de-chaussée. La salle à manger, vaste et lumineuse avec ses 29 m², constitue le cOEur de la maison et offre un espace de vie convivial. La cuisine séparée, entièrement équipée, complète bien cet espace de vie. Le logement compte 3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant.

Côté équipements, la maison bénéficie d'une ventilation mécanique contrôlée, d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, d'un raccordement à la fibre optique ainsi qu'à l'assainissement collectif. Une terrasse complète l'ensemble, prolongeant agréablement l'espace intérieur vers l'extérieur.

Le bien est situé à proximité d'une école primaire, à 16 km de Fère-Champenoise, 26 km de Romilly-sur-Seine et 53 km de Châlons-en-Champagne, offrant un accès aisé aux principaux bassins d'emploi et services de la région.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Porcellini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 450750500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33425504)