Maison 5 pièces 168 m² à vendre à Fleury-Merogis (91700)

Iad France - Naïta Guillotin vous propose : Maison familiale de 168 m² avec sous-sol total et vue forêt.
Idéalement située dans le secteur recherché du Vieux Fleury-Mérogis, au calme et face à la forêt, découvrez. Cette belle maison individuelle construite en 1996. Implantée sur un terrain clos et verdoyant de 631 m², elle offre un cadre de vie paisible.
Composée d'une entrée avec placard, un espace de vie traversant (46 m²) agrémenté d'une cheminée chaleureuse, une cuisine équipée donnant sur agréable terrasse d'environ 20 m² exposée plein SUD.
L'espace nuit : 3 belles chambres (11 m², 11 m² et 15 m²), une salle de bain et une salle d'eau indépendante.
Sous-sol total semi-enterré et carrelé : Comprenant un espace isolé et aménagé de 46 m² (idéal pour bureau, salle de jeux ou suite d'amis), un garage pouvant accueillir 2 véhicules, un espace atelier, une cave et une buanderie.
Exterieurs & Prestations :
Jardin paysager et soigné sans vis-à-vis.
Stationnement supplémentaire dans la descente de garage.
Potentiel d'agrandissement grâce aux combles aménageables.
Chauffage au gaz - DPE : Classe C.
Libre immédiatement. Une opportunité rare sur le secteur !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour programmer une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naïta Guillotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898922729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33426084)