EXCLUSIVITÉ LAFORET SAINT-OUEN A proximité immédiate du métro Front Populaire (Ligne 12), des commerces et des établissements scolaires, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces situé au sein d'une résidence de standing construite en 2008, sécurisée et parfaitement entretenue. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien séduit avant tout par sa luminosité, ses prestations et ses volumes. Il se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverte mesurant 39m2 bénéficiant d'une exposition plein Sud. Cet espace s'ouvre sur un balcon de plus de 11 m² offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis direct. L'appartement dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une seconde salle d'eau, deux WC ainsi que de nombreux rangements viennent compléter un agencement particulièrement fonctionnel. Le petit + ? Une cave privative ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol sécurisé, facilement boxable, complètent les prestations de l'appartement. A visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré !! Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 2548 euros.
Référence: 162
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 2548 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
A
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement St Denis 4 pièce(s) 84m2
420 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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