Maison Etaples 4 pièce(s) 100 m2

Nouveauté Laforêt Collection le Touquet-Paris-Plage, Situé à Étaples, ce bien d'environ 100 m² offre de nombreuses possibilités grâce à sa configuration actuelle en deux espaces indépendants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un plateau d'environ 50 m², actuellement aménagé en cabinet médical, bénéficiant d'un accès direct au jardin exposé plein Sud. Cet espace peut être conservé pour une activité professionnelle, transformé en logement ou intégré à l'ensemble de la maison. A l'étage, accessible par un escalier extérieur indépendant, se trouve un appartement aménagé comprenant une chambre. Celui-ci était précédemment loué et est aujourd'hui libre de toute occupation, prêt à être exploité ou occupé. Deux options s'offrent à vous : -Conserver la configuration actuelle et profiter d'un excellent potentiel locatif avec deux revenus distincts permettant de contribuer largement au remboursement des mensualités d'emprunt. -Réunifier l'ensemble en une seule maison familiale. Les travaux restent limités : remise en place d'un escalier intérieur et suppression de quelques cloisons pour retrouver une habitation spacieuse et fonctionnelle. Les atouts du bien : Maison d'environ 100 m² Jardin exposé plein Sud Garage Parking privatif Chauffage au gaz complété par un poêle à pellets Bien libre immédiatement Fort potentiel d'aménagement selon vos projets. Idéal pour un investisseur, une profession libérale ou une famille souhaitant créer une maison à son image. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées]. Hugo Flahaut (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980265219 - Boulogne-sur-mer.