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GA Menuiserie

à Carros

Appartement 46m² à le cannet

Name: Appartement 46m² à le cannet
SKU: 2062
Price: 205000 EUR
Availability: InStock

— Le Cannet 06110 —

205 000 €

46 m²

2 pièces

ERA CP IMMOBILIER

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A Vendre : Le Cannet :
Dans une résidence récente de bon standing, avec piscine et très bien entretenue, au calme absolu, nous vous proposons un appartement de 2 pièces de 46m² (dont 41 M2 carrez et 5 M2 de loggia fermée avec double vitrage) situé au rez-de chaussée surélevé (correspond à un 2eme étage) exposé plein ouest et très lumineux.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte très récente et équipée d'environ 24m², d'une chambre de 10m² avec placards, d'une salle de douche et un WC indépendant.
En très bon état générale.
Vous disposez d'une piscine entourée de verdure et au calme, d'un garage fermé (12.88m²) et d'une cave (3.5m²)
Le chauffage est électrique individuel
Charges courantes de copropriété : 1616€/an soit 134€/mois
Taxe foncière annuelle : 912€

Référence: 2062

DPE

GES

Date du DPE : 21/05/2026

Coûts annuels estimés : 730 € - 1 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage le cannet achat appartement le cannet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr