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VIENNE les Hauteurs, Saint Benoit, Villa T7 de 135 m² avec terrain de 1880 m² offrant une piscine.

Name: VIENNE les Hauteurs, Saint Benoit, Villa T7 de 135 m² avec terrain de 1880 m² offrant une piscine.
SKU: 3447
Price: 458000 EUR
Availability: InStock

— Vienne 38200 —

458 000 €

135 m²

7 pièces

POLE IMMOBILIER

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POLE IMMOBILIER

vous propose à l'Est de la commune de VIENNE (Isère 38),

au calme, hors lotissement et à 4 kilomètres du centre-ville, à deux pas des Bus, une très belle Villa T7 de 135 m² avec carport Attenant de 30 m², 2 garages, le tout édifié sur un terrain de 1 880m² disposant d'une piscine enterrée de 4x8 mètres sécurisée.

Les volumes dont un magnifique séjour cathédrale et cuisine, donnant de plain-pied sur trois terrasses vous offrent cinq chambres.

Le chauffage est de type "Gaz de ville" (2020).

L'emplacement de la Villa, son environnement, ses aménagements de qualité sauront vous séduire…. une visite s’impose!

Référence: 3447

DPE

Date du DPE : 18/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr