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Crédit Coopératif

à Paris-13e

Villa plain-pied de 2021 - 4 pièces - 98.05 m²

Name: Villa plain-pied de 2021 - 4 pièces - 98.05 m²
SKU: 87107305
Price: 280000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Privat-Des-Vieux 30340 —

280 000 €

98 m²

4 pièces

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À découvrir sans tarder !

Située dans un secteur agréable de Saint-Privat-des-Vieux, cette villa de plain-pied de 98.05 m² habitables vous séduira par ses volumes et sa praticité au quotidien.
Implantée sur un terrain de 909 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, également prolongé par une terrasse couverte.
L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Un garage attenant de 27 m² complète l'ensemble.
Côté prestations, on y trouve des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques, le chauffage via climatisation réversible, production d'eau chaude par cumulus thermodynamique, et raccordement au tout à l'égout (pompe de relevage).

Une villa où vous n'aurez qu'à poser vos valises ...

Référence: 87107305
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/06/2026

Coûts annuels estimés : 496 € - 670 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr