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Maison en pierre - Tence
— Tence 43190 —
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A vendre sur la commune de Tence, maison en pierres située dans un secteur résidentiel recherché. Cette propriété séduit par son cachet typique de la région et son environnement paisible. Le véritable atout de cette maison réside dans son incroyable potentiel d'agrandissement. En plus de la surface habitable immédiate d'environ 95 m², vous disposez de 47 m² supplémentaires à réhabiliter, parfaits pour configurer de nouvelles pièces selon vos besoins ou étendre l'espace de vie existant.
Actuellement à l'étage: une grande cuisine de 20 m² très lumineuse donnant sur balcon et un séjour avec mezzanine de 42 m² . En 1/2 étage, la salle de bain et une ancienne cuisine à rénover. Au 2ème 2 chambres contigües à rénover.
En rez de chaussée les dépendances dont un garage de 42 m² et une cave.
Couverture et charpente en bon état. Chauffage électrique et poêle à granulés. Double vitrage. assainissement individuel. Puits.
Idéal pour une primo acquisition, une résidence secondaire ou principale !
Actuellement à l'étage: une grande cuisine de 20 m² très lumineuse donnant sur balcon et un séjour avec mezzanine de 42 m² . En 1/2 étage, la salle de bain et une ancienne cuisine à rénover. Au 2ème 2 chambres contigües à rénover.
En rez de chaussée les dépendances dont un garage de 42 m² et une cave.
Couverture et charpente en bon état. Chauffage électrique et poêle à granulés. Double vitrage. assainissement individuel. Puits.
Idéal pour une primo acquisition, une résidence secondaire ou principale !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison en pierre - Tence
185 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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