Name: Appartement 59 m² à Blagnac
SKU: EPR73-170
Price: 222100 EUR
Availability: InStock

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à Saint-Orens-De-Gameville

222 100 €

59 m²

3 pièces

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APPARTEMENT T3 - BLAGNAC. Découvrez ce bel appartement T3 d'environ 60 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue, appréciée pour son cadre calme.
Luminosité optimale grâce à une exposition favorable et de larges ouvertures. Ce logement en bon état comprend une pièce de vie conviviale, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Vous profiterez de deux terrasses donnant sur un jardin privatif d'environ 100 m², parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un cellier et un garage double sécurisé de 30 m² complètent ce bien pratique.
Un appartement confortable et fonctionnel à visiter rapidement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 440 et 670 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Surface Carrez 59. 4m²

Référence: EPR73-170
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 6.27% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 440 € - 670 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr