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Cozynergy

à Toulouse

Maison individuelle du XVIIIe siècle, 7 pièces, surface habitable de 167 m²

— Saint-Ouen-En-Champagne 72350 —

290 000 €

167 m² / 872 m²

7 pièces

GEORGE V IMMOBILIER

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Saint Ouen en Champagne (72350), GVI vous propose à la vente une maison individuelle lumineuse du XVIIIe siècle,7 pièces, d’une surface habitable de 167 m², située sur un terrain de 872 m². Distribution comme suit : Au RdC, cuisine équipée avec cheminée insert, salle à manger, salon. Poutres apparentes. Cheminées. Carreaux anciens et parquets
d’origine. A l’Étage, 4 chambres, Bureau, Salle de bain, Salle d'eau. Cave voûtée. Préau (garage non fermé). Deux dépendances accueillent chauffage et buanderie. Chauffage chaudière a granule bois. Parfait état (Aucune rénovations à prévoir, poutres apparentes, superbe cheminée, carreaux anciens, parquets d’origine). DPE D.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 780 € - 3 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr