Name: Maison 148 m² à Mortagne-Au-Perche
SKU: 1045V826M
Price: 273245 EUR
Availability: InStock

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273 245 €

148 m² / 4 084 m²

5 pièces

ALC Immobilier

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Maelwenn GUEGUEN de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison composées de deux logements de 148 m².
La première maison se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine de 45,15 m², une chambre de 15,27 m², une buanderie de 12,35 m², une salle de bains de 4,36 m², un WC de 1,29 m²
1er étage, une grande mezzanine de 30 m², un grenier de 27 m².

La deuxième maison se compose d'une pièce de vie de 17m², une salle d'eau de 6,39 m² et une chambre de 10,88 m².

Le tout sur un terrain de 4 084 m² avec des dépendances de 37 m², 17 m², 68 m²

Chauffage : Poêle à bois, chauffages aux sols grâce à une chaudière bois
Assainissement : Fosse tout eaux
Taxe foncière : 1 000 ¤
Toiture : Ardoise
Référence :V826M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour une visite, contactez votre conseillère au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
RSAC 918 129 016 Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.
Retrouvez tous nos biens sur : www.alcimmobilier.com

Référence: 1045V826M
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 17/06/2025

Coûts annuels estimés : 2 580 € - 3 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr