Appartement 98 m² à vendre à Quimper (29000)

? IMMEUBLE DE RAPPORT – QUIMPER – QUARTIER LOCMARIA Investissement locatif idéalement situé à Quimper, dans le recherché quartier de Locmaria ! Nous vous proposons cet immeuble de rapport composé de 5 logements, offrant une excellente diversification locative et un potentiel intéressant pour un investisseur à la recherche d'un bien générant des revenus réguliers. L'immeuble se compose de : 4 appartements de 18 m², actuellement loués respectivement 350 €, 350 €, 310 € et 255 € HC/mois 1 appartement T2 de 26 m², loué 424 € HC/mois ? Revenu locatif mensuel hors charges : 1 689 € Soit 20 268 € de loyers hors charges par an. Le quartier de Locmaria, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, ses commerces, les transports et les différents services, constitue un emplacement particulièrement adapté à la location de petites surfaces. Avec 5 logements, cet immeuble permet de répartir le risque locatif tout en bénéficiant d'une demande régulière sur ce type de biens. ? Les atouts : Immeuble composé de 5 logements 4 appartements de 18 m² + 1 T2 de 26 m² 20 268 € de revenus locatifs annuels HC Quartier recherché de Locmaria à Quimper Idéal pour un investissement locatif patrimonial Petite typologie de logements adaptée à la demande locative Une opportunité à découvrir pour tout investisseur souhaitant se constituer ou développer un patrimoine immobilier à Quimper. ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 999 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.