Name: Appartement 57 m² à Laon
SKU: WI_c59648
Price: 89900 EUR
Availability: InStock

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AXA COUTELLIER EMMANUEL

à Laon

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

89 900 €

57 m²

2 pièces

123webimmo.com Laon

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Votre agence 123webimmo vous présente : Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité !

Idéalement situé au c½ur d'un environnement recherché, à deux pas des commerces et de la cathédrale, cet appartement de 57 m² au sein d'un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu saura immédiatement retenir votre attention.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux offrant un cadre de vie agréable, une cuisine équipée fonctionnelle, une chambre confortable, une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou un espace télétravail, ainsi qu'une salle de bains.

Son emplacement privilégié et sa configuration optimisée en font un bien particulièrement attractif pour un investissement locatif ou un premier achat.

Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: WI_c59648
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 700 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Vous serez séduits par cet appartement entièrement rénové

Vous apprécierez le salon chaleureux

Toutes les fenêtres sont en double vitrage

A ses cotés, la cuisine équipée

Elle est agréable et lumineuse

Vous pouvez y prendre vos repas

La salle de bains avec vasque sur meuble, douche et un wc

A la suite ... un espace pouvant faire office de bureau

Voici la chambre de 13 m² avec placard

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr