L’esprit du Canada au cœur des Bauges 73340

A Aillon le Jeune, niché dans un écrin de verdure, sur un terrain arboré (de 1019 m²) face aux montagnes, ce chalet d’environ 80 m² habitable invite à ralentir le temps et à retrouver l’essentiel, à deux pas du cœur du village. A l’intérieur, les murs habillés de petits rondins de bois confèrent au chalet toute son authenticité et son âme montagnarde. Cette finition chaleureuse rappelle le style cottage traditionnel et enveloppe chaque pièce d’une atmosphère réconfortantes et intemporelles. Le chalet dévoile au rez-de-jardin : un sas d’entrée carrelé, une pièce de vie, deux chambres, une salle de douche avec toilette, un coin buanderie. Pensé pour accueillir famille et amis, au premier niveau une pièce de vie lumineuse où séjour et cuisine (30.60 m²) se réunissent sous une belle charpente apparente doublée de rondins, créant une atmosphère douce et authentique. Une mezzanine, véritable cocon suspendu, une deuxième salle de douche avec toilette et une troisième chambre complète le bien. A l’extérieur, la grande terrasse devient le théâtre de moments privilégiés, entre repas en plein air, contemplation des sommets et couchers de soleil sur les montagnes. Un bien coup de cœur prêt à accueillir vos plus beaux moments en familles, ou à devenir un investissement de montagne particulièrement recherché. Le bien a été isolé par l'extérieur, la toiture est récente ainsi que les portes et fenêtres. Atelier - abri bois et rangement – Assainissement raccordé au réseau public – Honoraires d'agence inclus à charge vendeur 17 000 € (5.05%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lien : https://youtu.be/yehojjUGxPA?si=vPq8k3qCI7OOIhBs