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Cozynergy

à Toulouse

Beau t3/t4 sans travaux

Name: Beau t3/t4 sans travaux
SKU: 4999
Price: 129000 EUR
Availability: InStock

— Les Abrets 38490 —

129 000 €

70 m²

4 pièces

CIT Immobilier

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Actuellement loué avec bail meublé en cours (loyer mensuel de 720€ CC). Idéal pour un investissement locatif sans risque.

LES-ABRETS-EN-DAUPHINÉ, centre-ville dans une rue au calme, venez découvrir ce beau T4 au 2ème étage comprenant une entrée, un dégagement avec placard, 2 belles chambres, un bureau (ou petite chambre), WC séparé, salle d'eau, et un beau séjour avec cuisine ouverte.

Appartement en très bon état sans aucun travaux à prévoir.
Petite copropriété à faibles charges, de 5 lots seulement, en très bon état et sans travaux. Stationnement aisé dans la rue au pieds de l'immeuble.

À découvrir avec l'agence CIT IMMOBILIER La-Tour-du-Pin.

Référence: 4999
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/08/2021

Coûts annuels estimés : 1 550 € - 2 110 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr