Name: Maison 70m² à marseille 12e arrondissement
SKU: ww252
Price: 375000 EUR
Availability: InStock

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375 000 €

70 m² / 750 m²

3 pièces

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Marseille 13012 ? Secteur Les Caillols
Dans un environnement pavillonnaire recherché, maison indépendante des années 1900 environ, édifiée sur une belle parcelle de 750 m² avec jardin et possibilités de stationnement.
Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de rangement avec lavoir, chaudière, douche et WC indépendant.
L'étage constitue la partie habitable et se compose d'un couloir central desservant un séjour, deux chambres, un espace bureau, une cuisine indépendante et un WC.
Des travaux importants sont à prévoir : électricité, isolation, huisseries, chauffage, toiture à réviser.
Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation, sur une parcelle rare et intéressante dans le secteur des Caillols.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: ww252

DPE

GES

Date du DPE : 10/03/2026

Coûts annuels estimés : 3 620 € - 4 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante marseille-12e maisons à vendre marseille-12e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr