Name: Appartement 110 m² à San-Martino-Di-Lota
SKU: WI_c59536
Price: 495000 EUR
Availability: InStock

495 000 €

110 m²

4 pièces

123webimmo.com Bastia

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Votre agence 123webimmo vous présente : Bastia Bd Paoli - Splendide T4 rénové de 110 m2 avec parquet, clim gainable, cuisine équipée, 2 salles d'eau/WC, en étage élevé sans ascenseur.
Le vrai appartement coup de coeur ! Situé en partie centrale du Boulevard Paoli, cet appartement a bénéficié d'une rénovation totale il y a 5 ans.
Elle a été réalisée avec des matériaux de qualité et correspond bien à l'idée que l'on se fait d'un bel appartement en hyper centre ville...
3 mètres de hauteur sous plafond, parquet de qualité, climatisation gainable de l'ensemble du T4, cuisine équipée provenant de l'établissement Afeco, des salles d'eau contemporaines...
L'appartement est bien équilibré avec un séjour de 31 m2, une cuisine de 12 m2 ouverte sur la pièce de vie mais avec son propre espace.
Une chambre parentale de 18 m2 + une salle d'eau wc de 5 m2. Deux autres chambres de 13 m2 chacune. Une salle d'eau wc indépendante de 5 m2 pour les enfants.
Bref tout y est ! L'étage élevé permet d'avoir bien plus de lumière et bien moins de bruit (double vitrage performant).
Les commerces, les écoles (crèches, primaires, collèges, lycées) et les services sont tous à proximité. Ainsi que les arrêts de bus et la gare ferroviaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: WI_c59536
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/12/2020

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Splendide T4 de 110 m2 rénové Bd Paoli à Bastia

Séjour de 31 m2 avec parquet et climatisation gainable

Traversant, lumineux et 3 mètres de hauteur sous plafond

Une cuisine qualitative ouverte sur la pièce de vie

Cuisine équipée récente

Une chambre parents de 18 m2 + une salle d'eau de 5 m2

Chambre n°2 de 13 m2

Chambre n°3 de 13 m2

Salle d'eau liée avec la chambre principale