Maison 88 m² à Lys-Lez-Lannoy

Logéhome Hem vous propose cette maison d'environ 90 m², idéalement située dans le secteur prisé du Bon Poste à Lys-lez-Lannoy !


Nichée dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié pour sa qualité de vie.


Le bien est vendu avec un locataire en place, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec des revenus locatifs dès l'acquisition.


Le loyer actuel s'élève à 850 ? / mois, avec un bail en cours depuis juin 2023. Le locataire en place présente un historique locatif stable, sans incident de paiement, permettant une continuité locative appréciable.


La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie lumineuse ainsi que d'une cuisine semi-ouverte. Le premier étage accueille deux chambres et une salle de bains, tandis que les combles ont été aménagés en une troisième chambre, apportant un espace supplémentaire appréciable.


Le bien est vendu en l'état et nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau de la cuisine, de la salle de bains et des prestations intérieures. Ces améliorations représentent une belle opportunité de valorisation patrimoniale à moyen et long terme.


Son emplacement recherché, au c?ur d'un quartier apprécié pour son cadre de vie et sa proximité avec toutes les commodités, constitue un véritable atout pour sécuriser votre investissement.


Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine avec un bien déjà loué et présentant un potentiel d'évolution.


Contactez Chloé ROBAERT au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées] dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr